目前各地出臺(tái)的“限購(gòu)令”對(duì)外地戶籍購(gòu)房有稅收或社保要求，因此有人采取補(bǔ)稅單或補(bǔ)社保等方式獲取購(gòu)房資格。昨日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委出臺(tái)的最新限購(gòu)令細(xì)則中明確規(guī)定，對(duì)于非本市戶籍居民家庭購(gòu)房時(shí)提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續(xù)繳納12個(gè)月以上且不含補(bǔ)繳的條件。

　　針對(duì)近期社會(huì)關(guān)注的深圳是否出臺(tái)新限購(gòu)令的問題，昨日市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲的補(bǔ)充通知》（深府辦〔2010〕82號(hào)）規(guī)定的商品住房限購(gòu)措施，即對(duì)深圳戶籍居民家庭，限購(gòu)2套住房；對(duì)能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。

　　針對(duì)目前市場(chǎng)存在有部分購(gòu)房者，通過補(bǔ)繳稅單或補(bǔ)社保等方式獲取購(gòu)房資格，打政策“擦邊球”的現(xiàn)象，深圳對(duì)此作出了明確規(guī)定。市規(guī)劃國(guó)土委強(qiáng)調(diào)，對(duì)于非本市戶籍居民家庭購(gòu)房時(shí)提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續(xù)繳納12個(gè)月以上且不含補(bǔ)繳的條件；對(duì)于提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是最近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并醫(yī)療保險(xiǎn)；二是最近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)；三是最近連續(xù)繳納12個(gè)月以上醫(yī)療保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)。

　　市規(guī)劃國(guó)土委提醒，廣大購(gòu)房者在前往市房地產(chǎn)登記部門辦理合同備案及過戶等相關(guān)手續(xù)時(shí)，需提供符合上述要求的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。對(duì)不符合條件的，市產(chǎn)權(quán)登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關(guān)手續(xù)；對(duì)提供虛假信息、材料等以欺騙手段獲得核準(zhǔn)登記的，將根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，因此造成的法律責(zé)任由造假者自行承擔(dān)。

　　明確社保險(xiǎn)種

　　對(duì)于提供社保繳納證明獲得購(gòu)房資格的，此番市規(guī)劃國(guó)土委也明確，必須符合下列條件之一。

　　一是最近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并醫(yī)療保險(xiǎn)；二是最近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)；三是最近連續(xù)繳納12個(gè)月以上醫(yī)療保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)。

　　而現(xiàn)行“限購(gòu)令”關(guān)于社保繳納的險(xiǎn)種并無明確要求。

　　“我們這次主要對(duì)納稅證明和社保證明做進(jìn)一步明晰和細(xì)化?！笔幸?guī)劃國(guó)土委相關(guān)人員解釋，深圳的情況其實(shí)不是沒有出臺(tái)限購(gòu)令措施，現(xiàn)行的“限購(gòu)令”跟“新國(guó)八條”的限購(gòu)措施高度一致。

　　市規(guī)劃國(guó)土委提醒廣大購(gòu)房人在前往市房地產(chǎn)登記部門辦理合同備案及過戶等相關(guān)手續(xù)時(shí)，需提供符合上述要求的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。對(duì)不符合條件的，市產(chǎn)權(quán)登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關(guān)手續(xù)；對(duì)提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核準(zhǔn)登記的，將根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，因此造成的法律責(zé)任由造假者自行承擔(dān)。

　　社保基數(shù)