自2022年7月以來，多地調(diào)整了住房公積金繳存基數(shù)，明確了新的繳存基數(shù)上下限，很多人的住房公積金也迎來了上漲。

　　北京自2022年7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限為元；月繳存基數(shù)下限為2320元。上海住房公積金和補充住房公積金繳存基數(shù)最高不超過元，最低不低于2590元。廣州調(diào)整后的繳存基數(shù)不高于元。深圳調(diào)整后的繳存基數(shù)不超過元。

　　除此之外，蘭溪、衡水、臺州等多地住房公積金政策松綁。

　　7月25日，蘭溪出臺促進房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展十大舉措，包括保障合理住房需求、強化住房金融支持、創(chuàng)新服務(wù)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境等內(nèi)容。其中明確，提高住房公積金貸款額度，首套貸款最高限額提高10萬元，夫妻2人合計最高可貸80萬元；公積金貸款首套房首付比例降至30%，利率為3.25%。此外，金融支持方面還提出，首套房個人按揭貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)20個基點，二套房增加60個基點。按揭貸款首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。同時，升級人才購房補貼，在蘭溪購買首套新建商品住房，可按人才層次享受相應(yīng)政策補助。

　　7月21日，衡水市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知》，自8月1日起，提高住房公積金最高貸款額度，夫妻一方繳存住房公積金的最高貸款額度由40萬元提高至50萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度由60萬元提高到70萬元。同時，衡水湖城英才人員在購買首套房時最高貸款額度在本市最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮10萬元。另外，凡符合衡水市貸款政策的二孩或三孩繳存職工家庭在本市最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮10萬元，即夫妻一方繳存住房公積金的最高貸款額度提高至60萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度提高到80萬元。

　　同日，臺州市發(fā)布《關(guān)于進一步調(diào)整住房公積金支持政策的通知》，其中明確，首次申請住房公積金貸款首付比例從30%下調(diào)到20%。同時提供貸款額度，單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度調(diào)整為50萬元，夫妻雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度調(diào)整為100萬元。首次和第二次住房公積金貸款均可享受最高貸款額度。進一步放開三孩家庭住房公積金貸款優(yōu)惠政策，首次和第二次住房公積金貸款額度均可上浮20%。此外，調(diào)整“認(rèn)房”范圍，由原來臺州行政區(qū)域調(diào)整為縣(市、區(qū))級行政區(qū)域。

　　中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，今年以來，已有約60城市打破傳統(tǒng)政策調(diào)控手段，發(fā)布創(chuàng)新型舉措，從支持多孩家庭、鼓勵投靠養(yǎng)老、一人購房全家?guī)汀⒆赓U破限購、鼓勵團購批量購房等方面維穩(wěn)市場，促進剛需和改善型住房需求釋放。目前全國房地產(chǎn)市場仍然處于調(diào)整期，行業(yè)的全面復(fù)蘇仍需時間，預(yù)計短期內(nèi)仍將有更多地方發(fā)布創(chuàng)新型政策，釋放更多置業(yè)需求。