深圳住房公積金繳存比例調(diào)整
深圳住房公積金繳存比例已經(jīng)過調(diào)整，具體內(nèi)容如何呢?今天我們就一起來了解一下吧!
5月1日起，兩年內(nèi)階段性降低住房公積金繳存比例，對高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整。記者昨天采訪市公積金中心工作人員獲悉，公積金繳存比例上限調(diào)整，對深圳絕大部分職工完全沒有影響。
據(jù)介紹，深圳現(xiàn)行的公積金繳存比例為：單位為職工繳納和職工個人繳納的公積金繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得高于繳存基數(shù)的20%。從2016年5月1日起將繳存比例上限從20%調(diào)整到12%，對深圳絕大部分繳存職工沒有任何影響，受影響的`是現(xiàn)繳存比例在13%-20%區(qū)間的職工，但是這部分職工只占深圳繳存職工總數(shù)的4%。
該工作人員對記者解釋說，繳存比例上限下調(diào)后，現(xiàn)繳存比例在13%-20%區(qū)間的職工的月繳存額將相應(yīng)降低，受此影響，以月繳存額為基數(shù)計(jì)算的可提取額也會降低，這部分職工可根據(jù)自身需求做好相應(yīng)安排，具體可致電市公積金中心客服電話咨詢。
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深圳公積金貸款條件
(一)公積金貸款條件
1.申請貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限
2.首付購(建)房款不低于規(guī)定比例
3.按規(guī)定提供貸款擔(dān)保
4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好
5.職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款
6.經(jīng)公積金管委會審定的其他條件
(二)限制貸款條件
1.個人賬戶繳存未滿1年
2.賬戶連續(xù)欠繳超過3個月
3.賬戶連續(xù)欠繳超過3個月
4.購買住房200㎡等大戶型
深圳公積金貸款流程
【純公積金】
(一)一手房貸款流程
1.網(wǎng)上查詢預(yù)售房
申請人和共同申請人→在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢”版塊進(jìn)行查詢→聯(lián)系銀行網(wǎng)點(diǎn)
2.遞交貸款申請
受托銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后，向住房公積金管理中心遞交貸款申請。
3.等待中心審批
管理中心收到受托銀行遞交的貸款申請，一旦材料齊全將會在5個工作日內(nèi)出結(jié)果。
4.與受托銀行簽訂合同
在管理中心審批完成后5個工作日內(nèi)，借款人與受托銀行簽訂合同。
5.等待受托銀行發(fā)放貸款
借款人首先和受托銀行辦理相關(guān)放寬手續(xù)，符合放款條件后，在5個工作日內(nèi)會發(fā)放貸款。
6.業(yè)務(wù)辦結(jié)
借款人領(lǐng)取資料，公積金貸款完成。
(二)二手房貸款流程
1.網(wǎng)上預(yù)約
職員→登陸官網(wǎng)→登陸辦事大廳→(憑數(shù)字證書/秘鑰)登陸→點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊→填報(bào)信息→預(yù)約辦理時間和地點(diǎn)
2.公積金管理中心辦事大廳受理
申請人→持所需申請材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料并進(jìn)行審批(5個工作日內(nèi))→審批結(jié)果
3.簽訂合同和銀行放款
申請人得到結(jié)果(5個工作日內(nèi))→到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺簽訂合同→等待受托銀行審批→借款人和受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)→符合放款條件(5個工作日內(nèi))→受托銀行發(fā)放貸款
4.業(yè)務(wù)辦結(jié)
借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺領(lǐng)取資料
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