2017深圳限購政策：非深戶購房社保要求3年改5年

　　深圳市出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》?！洞胧饭舶藯l重要舉措，主要內(nèi)容有：深戶單身（含離異）在本市限購1套住房；非深戶購房社保要求“3年改5年”；二套首付變七成等。

　　買家：

　　非深戶購房社保3年改5年

　　為了完善住房限購政策，抑制投資投機(jī)需求，《措施》提出：深圳市戶口居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策；深圳戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房。廣州日報(bào)記者了解到，此前深圳的限購政策對單身和家庭的要求相同，都為限購兩套，單身（含離異）限購1套新政的推出，可謂是斷了假離婚買房的后路。

　　此外，《措施》提出：能提供自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　首付：

　　二套房首付款比例不低于70%

　　《措施》第六條指出，深圳將進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策。根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市場利率定價(jià)自律機(jī)制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：對購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低于50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低于70%。

　　“招拍掛”：

　　宅地出讓溢價(jià)超過一定比例由競價(jià)轉(zhuǎn)為競配保障房面積

　　《措施》指出，深圳正加快落實(shí)“十三五”期間800公頃商品住房、人才住房和保障性住房用地供應(yīng)目標(biāo)，盡快完成2016年137公頃各類住房供地任務(wù)。

　　深圳將優(yōu)化土地出讓模式，加強(qiáng)土地購置資金監(jiān)管。“招拍掛”出讓商品住房用地，土地溢價(jià)率超過一定比例的，由競價(jià)轉(zhuǎn)為競配人才住房或保障性住房面積，或提高開發(fā)企業(yè)自持住房比例用于租賃經(jīng)營。

　　提高競買商品住房用地保證金的比例，企業(yè)和個人競買土地保證金不得低于出讓底價(jià)的50%。企業(yè)和個人參與商品住房用地“招拍掛”前，承諾土地購置資金來源不屬于開發(fā)貸款、資本市場融資、資管計(jì)劃配資等，違反承諾的取消中標(biāo)資格并沒收競地保證金。

　　開發(fā)商：

　　項(xiàng)目備案價(jià)不能明顯高于周邊在售項(xiàng)目

　　《措施》對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的要求也升級?！洞胧返谖鍡l指出：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受主管部門對商品住房和商務(wù)公寓項(xiàng)目銷售價(jià)格的指導(dǎo)，對項(xiàng)目申報(bào)價(jià)格明顯高于周邊同類在售項(xiàng)目價(jià)格或本項(xiàng)目前期成交價(jià)格或周邊同類二手房價(jià)格的，市場監(jiān)管和規(guī)劃國土部門暫不辦理價(jià)格備案、暫不核發(fā)預(yù)售許可證或暫不辦理現(xiàn)房銷售備案。

　　深圳新農(nóng)保政策

　　深圳社保中心

　　深圳醫(yī)保新政策

　　深圳平均工資

　　深圳幼兒保險(xiǎn)

　　深圳社保檔次

　　深圳失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取條件

　　深圳社保大廳

　　社保轉(zhuǎn)移

　　生育保險(xiǎn)

　　意外保險(xiǎn)

　　工傷保險(xiǎn)

　　醫(yī)療保險(xiǎn)

　　失業(yè)保險(xiǎn)

　　社保查詢

　　養(yǎng)老保險(xiǎn)

　　社保咨詢

　　2017年個人養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例,職工養(yǎng)老保險(xiǎn)領(lǐng)...

　　深圳工傷保險(xiǎn)費(fèi)率風(fēng)險(xiǎn)類別細(xì)化為八類

　　深圳城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)2017,2017年深...

　　2017年深圳農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),深圳農(nóng)村養(yǎng)...

　　深圳社保住院報(bào)銷比例2017,2017年深圳社保待...

　　2017深圳靈活就業(yè)人員社保繳納基數(shù)是多少？...

　　2017年深圳公積金貸款額度條件,2017年深圳二...

　　2017年深圳住房公積金繳存比例,深圳個人公積...

　　2017年深圳社保新政策

　　2017年深圳五險(xiǎn)一金繳納比例，2017年深圳五...

　　深圳個人可補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎

　　[羅湖][工傷保險(xiǎn)]2017年深圳工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　[羅湖][養(yǎng)老保險(xiǎn)新政策]2017年深圳職工養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳政策,深圳2017年個人養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)交新政策

　　[南山][基金產(chǎn)品]社?；鸶吲涞禺a(chǎn)股單季加倉10％市值增200億

　　[南山][醫(yī)保中斷]2017年深圳醫(yī)保如何補(bǔ)繳，深圳醫(yī)療保險(xiǎn)補(bǔ)繳流程2017

　　[福田][養(yǎng)老金待遇,養(yǎng)老退休金,養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼]深圳事業(yè)單位退休養(yǎng)老金上調(diào)政策2017,2017深圳養(yǎng)老金上調(diào)最新方案細(xì)則

　　[龍崗][平均工資]2017年深圳教師漲工資最新消息,深圳退休教師漲工資2017

　　[寶安][公積金轉(zhuǎn)移、提取]2017年深圳住房公積金提取新政策,深圳公積金提取條件2017

　　[寶安][公積金轉(zhuǎn)移、提取]2017年深圳住房公積金提取新政策,深圳公積金提取條件2017

　　[福田][住房公積金]深圳試行公積金繳交物業(yè)費(fèi)

　　[寶安][養(yǎng)老服務(wù)中心]深改組會議支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)引導(dǎo)社會資本進(jìn)入

　　[羅湖][醫(yī)保局]深圳城鄉(xiāng)居民醫(yī)保成人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2017，2017年深圳少兒互助金多少錢一年

　　[龍崗][失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取條件]2017年深圳失業(yè)保險(xiǎn)多少錢,深圳失業(yè)保險(xiǎn)金如何計(jì)算2017

　　[福田][養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),繳費(fèi)比例,養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納基數(shù)]2017年深圳養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，深圳養(yǎng)老保險(xiǎn)交多少錢2017