作為保障房的主要品種，深圳今后幾年將大規(guī)模推出公共租賃房。如何配租成為關(guān)注焦點(diǎn)。昨日，市住建局公布了《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法(征求意見稿)》(下稱《配租辦法》)。意見采集時(shí)間至2013年3月1日截止。《配租辦法》規(guī)定，公租房配租也將采取采取輪候機(jī)制，采用首次集中輪候排隊(duì)、日常輪候遞補(bǔ)的輪候規(guī)則。申請(qǐng)輪候公租房，應(yīng)符合深戶、無房、參加本市社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上等條件。

　　  市住建局表示，《配租辦法》正式出臺(tái)后，將全面建立公租房輪候庫(kù)，及時(shí)掌握公租房的潛在需求，包括申請(qǐng)人數(shù)量和結(jié)構(gòu)、地域需求、戶型需求等。公租房采用首次集中輪候排隊(duì)、日常輪候遞補(bǔ)的輪候規(guī)則。

　　  《配租辦法》規(guī)定，首次輪候時(shí)，市主管部門應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)人輪候基準(zhǔn)時(shí)間排序。首次輪候截止后實(shí)行日常輪候，輪候順序依受理回執(zhí)號(hào)的先后確定，依序排在首次輪候申請(qǐng)人之后。

　　  市住建局解釋，公租房輪候配租，堅(jiān)持人才優(yōu)先，在輪候申請(qǐng)環(huán)節(jié)，限制戶籍人才的社保繳納時(shí)間，由3年降低為1年；在配租環(huán)節(jié)，主管部門可以確定一定比例的房源，定向配租給市或區(qū)政府認(rèn)定需重點(diǎn)扶持的企事業(yè)單位?！杜渥廪k法》提出，對(duì)于非戶籍人才住房困難家庭，主要通過人才安居工程的相關(guān)渠道予以解決；其他非戶籍住房困難家庭因考慮其流動(dòng)性較大等特點(diǎn)，主要通過產(chǎn)業(yè)配套住房予以解決。

　　  公租房輪候申請(qǐng)條件

　　  1申請(qǐng)人具有本市戶籍；

　　  2申請(qǐng)人參加本市社保(養(yǎng)老或醫(yī)保，不含少兒醫(yī)保，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社保累計(jì)繳費(fèi)1年以上；

　　  3申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房，包括廉租房、公租房或所在單位提供住房等具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可依照本辦法申請(qǐng)輪候公租房，但在其輪候到位并簽訂公租房租賃合同后，停發(fā)其租房貨幣補(bǔ)貼；

　　  4申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，且在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　  5申請(qǐng)人及其配偶無違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為。