2017年7月份新增居住社保入戶！辦理深圳戶口不再要求學(xué)歷了。這實(shí)際上是深圳在全國一線城市里率先推出的一項入戶新政：居住社保積分入戶。該項政策確實(shí)對申請者的學(xué)歷沒有要求，積分項目只有2項：自有房產(chǎn)（或租賃房屋）和養(yǎng)老保險，申請截止時間為9月30號，第四季度為集中審核審批時間。
深圳“積分入戶”73條權(quán)威答疑，你想知道的都在這！
在積分入戶新政策出臺后一大波問題也開始出現(xiàn)有些問題回答起來還算容易可面對很多又具體、又專業(yè)的情況,小編就開始撓頭了同時也很心急的想替大家回答問題隨著越來越多官方權(quán)威解答的出現(xiàn),終于可以將大家的問題整合歸類
快來看看能解決你的問題嗎？
居住類
Q1：之前不是已經(jīng)有過積分入戶政策了嗎？為什么這一次又出臺新的積分入戶政策，這二者之間有什么區(qū)別和延續(xù)？
A：曾經(jīng)執(zhí)行過大家熟悉的積分入戶政策，這個政策的名字不叫做積分入戶辦法，而是叫做人才引進(jìn)實(shí)施辦法，也就是說它實(shí)際上是我市人才引進(jìn)遷戶政策的一個執(zhí)行辦法，只是采用了部分或者一部分采用積分制的方式方法執(zhí)行。它的本質(zhì)依然是人才引進(jìn)遷戶渠道的政策。
Q2：怎樣申請積分入戶？有哪些需要注意的地方？
A：積分入戶這個渠道是全市通過統(tǒng)一的互聯(lián)網(wǎng)提交。申請人可以登陸深圳市公安局網(wǎng)站，也可以進(jìn)入”深圳公安“公眾里面也是進(jìn)入民生模塊進(jìn)行申請。在申請前必須要以本人的真實(shí)信息進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。認(rèn)證過后就可以在我們的積分入戶的申請平臺進(jìn)行對應(yīng)的申請，填寫相關(guān)的信息。
Q3：房子是結(jié)婚后所購，但房產(chǎn)證寫的是老公的名字，因老婆的社保交的時間要多幾年，可否以老婆的名義申請入戶？這樣積分要高一些？哪怕我的妻子的社保更高一點(diǎn)，是不是以他的名義申請更合適？
A：申請是以本人申請。誰要入主就誰申請。房產(chǎn)證可以是配偶的?；楹筘敭a(chǎn)可以算50%的產(chǎn)權(quán)。
Q4：租賃按照這個條例是不是累計滿五年，購房是不是也是購房滿5年？
A：第一，你在申請的當(dāng)前一定要有一套房子；第二，你歷史上用來積分的房子可以是你現(xiàn)在擁有的房子，也可以是你歷史上曾經(jīng)擁有房子，就是你賣出去或者轉(zhuǎn)讓，但是只能用一套房子計算，這個不存在累計。
Q5：是不是我租房積了多少分，我自己擁有房產(chǎn)也積了分，我們不能兩方面來累加嗎？
A：租房和自有的住房，在目前的政策中間不能進(jìn)行累加計算的。如果說你租房的話就需要租賃住房積分，不能增加自有住房積分。
Q6：員工在保稅區(qū)的公司上班，現(xiàn)在居住在政府分配給公司的住房（住房產(chǎn)權(quán)是屬于市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和信息化委員會）居住，請問這是屬于公共租賃房嗎？
A：對于企事業(yè)單位，是屬于公共租賃房的范疇內(nèi)，這個房子屬于政府分配，屬于有福利房或者公共租賃房還有人才房。
Q7：在2004年南山區(qū)西麗留仙居買的房，我們一直住在這里，居住證也是辦在這里的，可是這個房子是興圍村的集資房，想問這個房子能積分嗎？
A：這個不屬于辦證有合理權(quán)益的房產(chǎn)，還是小產(chǎn)權(quán)房的范疇類型。
Q8：小產(chǎn)權(quán)算不算租賃的問題，小產(chǎn)權(quán)合法嗎？
A：簡而言之，就是小產(chǎn)權(quán)房是不能以租賃來算的，但是又因拿不到產(chǎn)權(quán)證也無法算在自住房這類，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上是不合法的。
Q9：租賃合同要滿5年以上，是指要在同一個房子連續(xù)住滿5年以上，還是指可以在不同的房子連續(xù)累計住滿5年就行了？
A：擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房或在深圳市租賃住房并依法按時參加深圳市社會養(yǎng)老保險年限滿5年，這個5年不是強(qiáng)制連續(xù)計算，而是累計計算，不要求這中間完全沒有中斷。
Q10：請問如何知道租賃住房有登記本人紀(jì)錄？住房有幾個人一起住，為家庭關(guān)系，合同只簽了一個人名字，這樣又怎么定義？
A：申請人在進(jìn)行網(wǎng)上申請時，系統(tǒng)將自動展示申請人本人在我市的租賃登記備案記錄。
Q11：請問最新積分入戶政策，自有住宅，但房是父母名下的，這樣一來我該怎么申請呢?
A：房產(chǎn)必須為本人或配偶的自有房產(chǎn)，方可用來申請。
Q12：夫妻倆都有居住證與社保，但不同一個公司，請問如果要辦租賃合同是不是2個人都要辦理？
A：租賃積分僅以申請人本人在市人口和房屋綜合管理部門登記備案的時間為準(zhǔn)。申請人在進(jìn)行網(wǎng)上申請時，系統(tǒng)將自動展示申請人本人在我市的租賃登記備案記錄。
Q13：租賃四年夠嗎？
A：基本條件：擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房（或在深圳市租賃住房）并依法按時參加深圳市社會養(yǎng)老保險年限均已滿5年。
Q14：我們在鹽田開大貨貨車的。吃住都在車上，回深圳也就在停車場里集裝箱房呆著，這種情況怎么登記呢？
A：居住登記是以房屋為單位申報的，臨時建筑物也有房屋地址編碼也可以登記，您可以向當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)格部門咨詢。
Q15：想請問下，這個居住證5年的時間，是算新居住證而已嗎，還是以前的老居住證也可以算呢？
A：積分入戶對居住證的要求是有效即可，肯定是新居住證，老居住證已經(jīng)全部作廢了，5年是對合法居住的要求。
Q16：居住證過了簽注日期，要重新辦理
A：逾期未簽注的居住證會中止使用功能，中止功能兩年內(nèi)隨時可以重新申請簽注，不需要重新辦證。超過兩年未簽注的會被注銷，需要重新辦證。
Q17：您好，父母有房，跟父母同住，自己沒有房產(chǎn)沒有租房?？煞駞⒓有峦瞥龅姆e分入戶。
A：用于積分的房產(chǎn)必須是本人或配偶房產(chǎn)。
Q18：請問如果沒有自有房產(chǎn)，戶口掛在單位集體戶，父母可以辦理隨遷入戶嗎？
A：您好，申請辦理老人投靠的話，深圳方被投靠子女必須是家庭戶。
Q19：怎么查租賃住房登記記錄？還有社保中間斷交了怎么辦居住證？
A：居住登記可以到居住地社區(qū)網(wǎng)格部門查詢；“雙穩(wěn)定”辦證條件中辦證前兩年內(nèi)繳滿18個月社保也是可以的，全日制大專、高級工以上等人才是可以直接辦證的。
Q20：辦公類的租賃地址可以嗎？
A：居住登記不限房屋限制，但必須實(shí)際居住。
Q21：搬新地方，居住證要換新的不？
A：換新居所需要由申報義務(wù)人申報新的居住登記入住，需要原居所的申報義務(wù)人申報搬離。不需要對居住證做操作。
Q22：請問登記居住證要怎么做呢？
A：根據(jù)居住證條例，符合以下條件之一可以申領(lǐng)居住證：1、特區(qū)人才引進(jìn)規(guī)定；2、在深接受全日制中高等學(xué)歷（職業(yè)）教育；3、有合法穩(wěn)定居所和合法穩(wěn)定職業(yè)條件。
Q23：我想問下，如果房子是單獨(dú)所有的，那么房產(chǎn)份額應(yīng)該怎么填？
A：房產(chǎn)獨(dú)有，房產(chǎn)份額填１００％。
Q24：因?yàn)閾Q居住地沒有及時登記，原居住登記信息又被注銷，導(dǎo)致居住證過期無法簽注?，F(xiàn)在已重新登記居住信息，而且社保5年內(nèi)都沒有斷繳，請問居住證要怎么續(xù)簽？
A：全日制大專、高級工等人才可以直接辦理簽注，否則需要累計八個月居住登記時長。
Q25：我記得新的居住證總共從政策新辦到現(xiàn)在沒五年吧？那這個五年怎么計算？
A：積分入戶要求持有有效居住證即可，不要求年限。5年是對合法居?。ǚ慨a(chǎn)、租賃時長）的要求。
Q26：關(guān)于新的積分入戶條件中有一個是要持有居住證。我其他條件都滿足。我在深圳有房產(chǎn)，也社保教了5年。但是我沒有居住證。請問我現(xiàn)在可以辦理居住證，然后申請積分入戶嗎？
A：可以的。
Q27：本身辦了二代居住證，由于居住登記信息給注銷了，要登記滿幾多個月才可以簽注？
A：全日制大專、高級工等人才可直接簽注，否則需要累計八個月居住登記時長。
Q28：“租賃時間以市人口和房屋綜合管理辦公室核算認(rèn)定的住房租賃登記時間為準(zhǔn)"這個核算時根據(jù)辦理租賃合同為準(zhǔn)？還是辦理居住證登記為準(zhǔn)？
A：以辦理租賃登記時間為準(zhǔn)。
Q29：通過學(xué)歷認(rèn)證辦理居住證還需要現(xiàn)有一年居住登記嗎？
A：只要當(dāng)前有居住登記即可，不要求時長。
Q30：不是說在街道辦登記住址滿五年嗎？一定要租賃合同滿五年嗎？
A：根據(jù)市政府文件，租賃時間計算，以到區(qū)主管機(jī)關(guān)登記或者備案時間為準(zhǔn)。
Q31：請問最新積分入戶政策：本人99年來深工作，于13年自購本人名下100%產(chǎn)權(quán)住宅房，社保未斷交（老婆條件相同），政策內(nèi)生育二孩。如按新積分入戶政策申請入戶，夫妻二人是否需要同時申請？或是依我一人申報，老婆孩子辦理隨遷，政策條件允許否？目前的戶口屬省外農(nóng)業(yè)戶口，是否有影響？
A：滿五年自有房產(chǎn)（本人或配偶名下）可用于申請，可用于本人申報、配偶申報，不需同時申請。如果您配偶不選擇積分入戶渠道，可在您入戶后申請夫妻隨遷（基本條件：您遷入深圳后滿兩年，結(jié)婚滿兩年）；您本人落戶后，可馬上申請辦理子女隨遷。戶口性質(zhì)與遷戶無關(guān)。
Q32：居住登記滿了時間，社保期間斷繳了也不能領(lǐng)取居住證嗎？還有老年人來深居住，是沒有買深圳的社保的，怎么領(lǐng)取居住證呢？
A：以雙穩(wěn)定條件辦理居住證的話，如果社保不滿足辦證前一年累計繳納12個月的條件，還可以看看是否滿足兩年內(nèi)累計繳交18個月社保的條件?；蛘呖纯词欠駶M足全日制大專以上學(xué)歷、高級工以上等可以直接辦理的人才條件。居住證是有條件辦理的，老年人如果不滿足相關(guān)條件也是不能辦理的。
Q33：請問有居住登記，沒有辦租賃合同的，可以嗎？
A：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條規(guī)定：房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)到區(qū)主管機(jī)關(guān)登記或者備案。申請人以租賃住房計算積分的，租賃時間以市人口和房屋綜合管理辦公室核算認(rèn)定的住房租賃登記時間為準(zhǔn)。
Q34：請問如何知道租賃住房有登記本人紀(jì)錄？住房有幾個人一起住，為家庭關(guān)系，合同只簽了一個人名字，這樣又怎么定義？
A：申請人在進(jìn)行網(wǎng)上申請時，系統(tǒng)將自動展示申請人本人在我市的租賃登記備案記錄。
Q35：請問下我之前在廣州辦了居住證(未過期)，因工作原因調(diào)到深圳了，現(xiàn)在想辦深圳的居住證，原來廣州的居住證要注銷嗎？需要注銷的話該怎么注銷呢？
A：不需要注銷
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