住房公積金是指職工個(gè)人和其所在單位按規(guī)定共同繳存的，屬于職工工資性質(zhì)，全部歸職工個(gè)人所有，按照“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助、統(tǒng)一管理、專項(xiàng)使用”原則進(jìn)行管理，具有保障性和互助性的一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的繳存對(duì)象有國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其職工。當(dāng)前我市正在全面進(jìn)行住房公積金制度的擴(kuò)面工作，作為建立時(shí)間不長(zhǎng)的一種社會(huì)保障性和福利性的制度，它到底給個(gè)人能帶來什么好處呢？住房公積金能給職工帶來的實(shí)惠1、政府給予職工個(gè)人的免稅優(yōu)惠。1）根據(jù)《國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工繳存的住房公積金免交個(gè)人所得稅；2）當(dāng)年繳存的住房公積金按活期銀行存款利率計(jì)息；每年6月30日為結(jié)息日，結(jié)息后本息自動(dòng)轉(zhuǎn)存，結(jié)轉(zhuǎn)后的住房公積金本息按三個(gè)月整存整取銀行存款利率計(jì)息,住房公積金利息收入免交利息稅。2、職工可以得到單位的資金補(bǔ)貼?！秶?guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工的住房公積金是由職工個(gè)人和所在單位分別繳存，全部歸職工個(gè)人所有，職工得到了單位的資金補(bǔ)貼。相當(dāng)于增發(fā)了一塊住房工資。3、享受低息貸款的優(yōu)惠。根據(jù)住房公積金政策規(guī)定，連續(xù)繳存住房公積金一年以后，職工在購(gòu)買、建造自住房時(shí)可以得到政府補(bǔ)貼的低息貸款的優(yōu)惠?，F(xiàn)行的5年以下的住房公積金貸款年利率是4.14%，比商業(yè)貸款同期按揭貸款利率低24.8%，，以一筆20萬20年期的貸款為例,住房公積金貸款年利率是4.59%，商業(yè)銀行同期最低的住房按揭貸款年利率為5.814%,住房公積金貸款到期比同樣的商業(yè)銀行住房按揭貸款到期少支付利息元;26萬30年的到期公積金貸款比同樣的商業(yè)銀行住房按揭貸款少支付利息元,從這里可以看出,這是一個(gè)不小的數(shù)目,相當(dāng)于一名職工一至兩年甚至于三年的工資收入。住房公積金的特性1、住房公積金的互助性。由于住房分配體制的轉(zhuǎn)軌和職工工作時(shí)間、家庭條件和個(gè)人收入上的差別，職工個(gè)人在建造、購(gòu)買住房時(shí)間上存在著差異，用住房公積金可以幫助先有需求的職工購(gòu)房，形成職工間購(gòu)房資金互助的特性。2、住房公積金零存整取的特性。根據(jù)政策規(guī)定，依據(jù)個(gè)人收入水平的不同，我市正常住房公積金月繳存額范圍是168—1404元。不同企業(yè)、不同人員可以根據(jù)工資水平確定，逐月繳納，其形式和功能類似于零存整取，形成可觀的儲(chǔ)蓄。職工家庭及直系血親在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以提取。3、住房公積金養(yǎng)老的特性。職工離、退休后，其住房公積金本息余額可以提取，作為養(yǎng)老保障資金。比如，一個(gè)職工個(gè)人每月交納168元公積金，單位補(bǔ)貼相應(yīng)的資金，一年儲(chǔ)存4032元，按35年工齡計(jì)算，儲(chǔ)存的本金有14萬元；如果按每月1404元繳存，則可以達(dá)到60萬元，是退休后養(yǎng)老或發(fā)揮其他作用的一筆巨資。詳細(xì)公積金文檔介紹下載: