深圳調(diào)整商品住房限購(gòu)年限如下：
深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。
那就是說(shuō)集體戶口2年內(nèi)肯定買(mǎi)不了房，戶口卡2年期效是不是要取消了？
首先，是人才市場(chǎng)集體戶才有兩年期限，而且目前只有留學(xué)生可落戶人才市場(chǎng)集體戶。
派出所代管戶和派出所人才專(zhuān)戶都是可以永久掛靠的。
2年期限到了，可由人才市場(chǎng)遷到派出所。
有的2年到了可和人才市場(chǎng)商量繼續(xù)多掛靠幾年，這個(gè)不是那么嚴(yán)格的。
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深圳人才市場(chǎng)集體戶兩年后需要遷出來(lái)，還可以正常繳納社保，也不會(huì)取消深戶的身份，這點(diǎn)題主不用擔(dān)心。
深圳的集體戶:派出所集體戶、人才市場(chǎng)集體戶、公司集體戶；
人才市場(chǎng)集體戶目前針對(duì)留學(xué)生，不在接收其他落戶類(lèi)型的人，落戶人才市場(chǎng)集體戶兩年后，需要遷出來(lái)，可以遷到新工作單位集體戶或者工作單位派出所代管戶；如沒(méi)有找到工作，可以遷到人才市場(chǎng)集體戶轄區(qū)派出所代管戶。人才市場(chǎng)集體戶只有兩年有效期，兩年后需要遷出來(lái)，但是不會(huì)取消深戶，只會(huì)限制戶口使用，只能遷出功能。
派出所代管戶是針對(duì)于在深圳繳納社保而落戶的人群，代管戶永久有效穩(wěn)定；
派出所人才專(zhuān)戶是深圳政府為了吸引國(guó)內(nèi)應(yīng)屆生而開(kāi)設(shè)的專(zhuān)項(xiàng)戶口，不需要工作和社保，應(yīng)屆生可以任意落戶深圳一個(gè)區(qū)的派出所人才專(zhuān)戶，人才專(zhuān)戶永久有效穩(wěn)定，是國(guó)內(nèi)應(yīng)屆生的不二選擇。
公司集體戶:深圳規(guī)定，公司有集體戶的情況下，需要落戶公司集體戶；一般大型公司或者生存很久的公司才會(huì)有集體戶，如果落戶集體戶，表明工作穩(wěn)定；公司集體戶辭職后需要遷出來(lái)。
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目前來(lái)講除了個(gè)人在深圳有房，或者可以把戶口掛靠在親友房產(chǎn)名下，其他的深圳戶口，都是集體戶戶口，只不過(guò)叫法不一樣而已的哈
目前深圳限購(gòu)政策是：只要是深圳戶口（包含集體戶口）+3年深圳社保，就具有在深圳購(gòu)房的資格
然后目前國(guó)內(nèi)的學(xué)歷都是沒(méi)辦法落戶到人才市場(chǎng)集體戶了，因?yàn)槿瞬攀袌?chǎng)集體戶在逐步的取消中，目前只有少數(shù)區(qū)少量名額，國(guó)外學(xué)歷的還能直接落戶到人才市場(chǎng)集體戶。
具體深圳戶口性質(zhì)，可以看看這篇文章：
深圳落戶政策解讀：深圳戶口有何區(qū)別？
這個(gè)不沖突的，集體戶2年有效期和房產(chǎn)政策關(guān)系不大；
人才中心集體戶有效期2年，2年后有房產(chǎn)家庭戶和單位集體戶接收的話，對(duì)應(yīng)遷出；沒(méi)有的話，可以直接遷出到人才中心集體戶歸屬的派出所集體戶；
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