原標(biāo)題：學(xué)歷不到本科落不了戶深圳來(lái)了一招“釜底抽薪”？

　　5月25日，深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《深圳市戶籍遷入若干規(guī)定（征求意見稿）》。

　　將核準(zhǔn)類學(xué)歷型人才的底線要求調(diào)整為全日制本科，技術(shù)型人才底線要求調(diào)整為“中級(jí)職稱+全日制大專”，技能型人才的底線要求調(diào)整為技師。

　　深圳二手房?jī)r(jià)現(xiàn)頹勢(shì)

　　坐擁深圳最牛中小學(xué)，號(hào)稱學(xué)區(qū)中的“愛馬仕”、房?jī)r(jià)一貫堅(jiān)挺的百花片區(qū)，近日出現(xiàn)了松動(dòng)。貸款縮減、學(xué)位供應(yīng)翻倍……政策織就的這張大網(wǎng)牢牢“套”住了深圳撒潑似上揚(yáng)的房?jī)r(jià)。

　　“要是去年這套房能像現(xiàn)在這樣降15萬(wàn)元，我遇到的那個(gè)客戶也不至于買其他地方了?！蹦硻C(jī)構(gòu)中介陳力對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者感嘆說(shuō)，今年百花片區(qū)“著急用錢”的業(yè)主多了，不少業(yè)主都下調(diào)了掛牌價(jià)。

　　新房?jī)r(jià)比上海高

　　從二手房角度看，深圳其實(shí)沒有比上海、北京高出多少。差不多只有一萬(wàn)元/平米左右。而由于深圳幾乎開發(fā)率達(dá)到了50%以上，而上海的規(guī)劃開發(fā)率在30%左右。那么新房的開發(fā)在上海幾乎是在郊外為主，而深圳每年的土地收入才400多億（2020年也不過(guò)800億），那市中心的開發(fā)價(jià)格自然要比上海郊外的價(jià)格低不少。這樣帶來(lái)的深圳新房比上海高出許多也是十分正常。要是上海只計(jì)算市中心房?jī)r(jià)，那么新房的價(jià)格也不會(huì)比深圳低多少。

　　在三大城市群中，深圳2020年率先發(fā)飆，升值幅度達(dá)到了37%。而上海是從今年才開始發(fā)飆，升值幅度也就是在18%。比如同樣以6萬(wàn)/平米的房?jī)r(jià)，升值后的深圳就是8.28萬(wàn)，而上海卻是7.08萬(wàn)。

　　提高準(zhǔn)入門檻釜底抽薪之計(jì)

　　海南、杭州等地相繼實(shí)施人才購(gòu)房落戶政策，不過(guò)卻有不少人鉆政策空檔，炒作人才指標(biāo)。如今，深圳提高戶籍遷入準(zhǔn)入門檻，并且夫妻投靠入深戶的時(shí)間從2年調(diào)整到5年，高層次人才還可以享受一次不受時(shí)間限制優(yōu)先解決配偶隨遷問題的條件。這招釜底抽薪之計(jì)能否壓下炒房勢(shì)頭？