大家好，期待已久的福田區(qū)2020年公租房終于來(lái)了，兩人口家庭有機(jī)會(huì)申請(qǐng)55㎡以下的二房一廳，機(jī)會(huì)難得！！

　　四個(gè)公租房項(xiàng)目分布圖

　　深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)面向福田區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人啟動(dòng)配租公共租賃住房工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源基本情況

　　本次配租房源包括坤宜福苑、湖潤(rùn)名苑、偉祿雅苑、匯裕名都花園（一期）、匯裕名都花園（二期）五個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目，共計(jì)1213套住房。各項(xiàng)目的房源情況如下：

　　（一）坤宜福苑項(xiàng)目位于龍崗區(qū)鳳凰大道33號(hào)，本次配租房源39套，為建筑面積60㎡左右的二房一廳；

　　（二）湖潤(rùn)名苑項(xiàng)目位于龍華區(qū)福城街道觀光路桔塘社區(qū)，本次配租房源46套，其中建筑面積45㎡左右的一房一廳6套，建筑面積70㎡以下的二房一廳40套；

　　（三）偉祿雅苑項(xiàng)目位于龍華新區(qū)環(huán)觀南路高新科技園區(qū)內(nèi)，本次配租房源28套，其中建筑面積35㎡左右的單身公寓3套，建筑面積55㎡以下的二房一廳6套，建筑面積55～70㎡的二房一廳19套；

　?。ㄋ模﹨R裕名都花園（一期）位于寶安區(qū)石巖街道水田村德政路，本次配租房源20套，其中建筑面積35㎡左右的單身公寓7套，建筑面積65～70㎡的二房一廳13套；

　?。ㄎ澹?strong>匯裕名都花園（二期）位于寶安區(qū)石巖街道水田村德政路，本次配租房源1080套，其中建筑面積35㎡左右的單身公寓387套，建筑面積55㎡以下的二房一廳215套，建筑面積55～70㎡的二房一廳392套，建筑面積90㎡左右的三房二廳86套。

　　上述房源中，每套住房的實(shí)際建筑面積以測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。本次部分配租房源有歷史配租記錄，但均符合入住標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象為2020年8月31日前（含當(dāng)日）屬于福田區(qū)戶籍，且在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。9月1日及之后戶籍從其他區(qū)遷入福田區(qū)的在冊(cè)輪候人，不接受此次認(rèn)租申請(qǐng)。

　　三、配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

　　結(jié)合福田區(qū)目前在冊(cè)輪候人家庭人口數(shù)的分布，及本次配租房源面積戶型的實(shí)際情況，確定本次配租面積和戶型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　單身居民可選所有單身公寓和一房一廳戶型；

　　兩人家庭可選建筑面積55㎡以下的二房戶型；

　　三人及四人家庭可選建筑面積70㎡以下的二房戶型；

　　五人及以上家庭可選本次所有戶型。

　　在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)配租標(biāo)準(zhǔn)住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請(qǐng)人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請(qǐng)人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女。

　　注：申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　四、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)

　　坤宜福苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為21.72元/月/平方米；

　　湖潤(rùn)名苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為20.64元/月/平方米；

　　偉祿雅苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為22.84元/月/平方米；

　　匯裕名都花園（一期）項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為19.55元/月/平方米；

　　匯裕名都花園（二期）項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為19.74元/月/平方米。

　　每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)的公共住房租金定價(jià)為準(zhǔn)。

　?。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　坤宜福苑項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為2.9元/月/平方米；

　　湖潤(rùn)名苑項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為3.25元/月/平方米；

　　偉祿雅苑項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為2.95元/月/平方米；

　　匯裕名都花園項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為3元/月/平方米；

　　各項(xiàng)目物業(yè)專項(xiàng)維修資金按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　五、網(wǎng)上認(rèn)租

　　符合認(rèn)租條件并且有意申請(qǐng)本次公共租賃住房的福田區(qū)在冊(cè)輪候家庭，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站()—>“政務(wù)服務(wù)”—>“熱門(mén)服務(wù)”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁(yè)面，頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，輸入廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的賬號(hào)和密碼后登錄，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息后，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　　網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2020年9月1日9:00至2020年9月18日18:00。2020年9月18日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬├ひ烁Ｔ?、湖潤(rùn)名苑、偉祿雅苑三個(gè)項(xiàng)目為工改保項(xiàng)目，周邊多工業(yè)園區(qū)，可能產(chǎn)生噪音、煙塵等環(huán)境影響；交通方面，項(xiàng)目附近暫無(wú)地鐵直達(dá)，可通過(guò)公交接駁地鐵，或通過(guò)公交專線直達(dá)福田；目前教育學(xué)位較為緊張，規(guī)劃建設(shè)中的幼兒園、學(xué)校，建設(shè)進(jìn)度以當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)信息為準(zhǔn)；社康服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)站等其他配套以相關(guān)部門(mén)規(guī)劃方案為準(zhǔn)；湖潤(rùn)名苑項(xiàng)目停車位較為緊張。請(qǐng)各認(rèn)租家庭充分知曉項(xiàng)目情況，結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

　　（二）匯裕名都花園項(xiàng)目交通、教育等周邊配套設(shè)施目前尚不完善，附近無(wú)直通的地鐵站，項(xiàng)目西側(cè)緊臨龍大高速，臨高速面房屋有一定的噪音干擾；項(xiàng)目三期及項(xiàng)目以東市政道路目前正在施工，可能產(chǎn)生但不限于噪音、振動(dòng)、煙塵、尾氣等影響。該項(xiàng)目目前配建兩所幼兒園，其中一所已建成，共設(shè)18個(gè)班，預(yù)計(jì)于2020年9月開(kāi)學(xué)；小區(qū)東側(cè)有一處27班九年一貫制學(xué)校規(guī)劃用地，目前尚未開(kāi)工建設(shè)，具體建設(shè)安排以深圳市寶安區(qū)政府規(guī)劃方案為準(zhǔn)。本項(xiàng)目停車位較為緊張，周邊學(xué)位緊缺，請(qǐng)各認(rèn)租家庭結(jié)合家庭實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇。

　　匯裕名都花園

　　湖潤(rùn)名苑

　　偉祿雅苑

　　坤宜福苑