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每次發(fā)完工資不久之后就要交房租
?交完房租就要開始吃土的日子
相信很多朋友都想著能租一個
又便宜房子又好還不漲租的房子
深圳還有這樣的房子？
當然有！那就是公租房
接下來小編就要告訴大家一個好消息
最近深圳又有公租房放出！
這次一次性放出了1000多套房源
福田：1035套公租房
最低19.55元/月?m2
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規(guī)定，現(xiàn)面向福田區(qū)戶籍在冊輪候人啟動配租公共租賃住房工作。
這批公租房的認租時間為：2019年11月4日9:00——2019年11月13日18:00。
福田區(qū)住房和建設局
再次供應1035套公共租賃住房
面向福田區(qū)戶籍在冊輪候人配租
具體房源在哪？
如何認租？
咱們一個個來看
01
房源概況
本次配租房源包括
坤宜福苑、湖潤名苑、偉祿雅苑、
匯裕名都花園（一期）
四個公共租賃住房項目
共計1035套住房
各項目的房源情況如下——
（一）坤宜福苑項目
位于龍崗區(qū)鳳凰大道33號
本次配租房源238套，其中建筑面積60㎡左右的二房一廳99套，建筑面積80㎡左右三房二廳139套；
（二）湖潤名苑項目
位于龍華區(qū)福城街道觀光路桔塘社區(qū)
本次配租房源312套，其中建筑面積45㎡左右的一房一廳23套，建筑面積60㎡左右一房一廳63套，建筑面積60㎡左右二房一廳199套，建筑面積80㎡左右三房二廳27套；
?。?strong>三）偉祿雅苑項目
位于龍華新區(qū)環(huán)觀南路高新科技園區(qū)內(nèi)
本次配租房源72套，其中建筑面積35㎡左右的單身公寓13套，建筑面積60㎡左右二房一廳34套，建筑面積80㎡左右三房二廳25套；
（四）匯裕名都花園（一期）
位于寶安區(qū)石巖街道水田村德政路
本次配租房源413套，其中建筑面積70㎡左右二房一廳207套，建筑面積90㎡左右三房二廳206套。
上述房源中，每套住房的實際建筑面積以測繪部門出具的測繪報告為準。本次配租房源都有歷史配租記錄，部分房源有入住記錄，但所有房屋都符合入住標準。
當然
大家最關心的還是它的價格吧
別急，接著往下看——
02
租金及物業(yè)管理費
1
租金標準
①坤宜福苑項目的基準租金標準為21.72元/月/平方米；
②湖潤名苑項目的基準租金標準為20.64元/月/平方米；
③偉祿雅苑項目的基準租金標準為22.84元/月/平方米；
④匯裕名都花園（一期）項目的基準租金標準為19.55元/月/平方米。
每套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時的公共住房租金定價為準。
2
物業(yè)管理費標準
①坤宜福苑項目物業(yè)管理費為2.9元/月/平方米；
②湖潤名苑項目物業(yè)管理費為3.25元/月/平方米；
③偉祿雅苑項目物業(yè)管理費為2.95元/月/平方米；
④匯裕名都花園（一期）項目物業(yè)管理費為3元/月/平方米。
這些房源
哪些人才有資格認租呢？
03
配租對象
本次配租對象為2019年10月31日前（含當日）屬于福田區(qū)戶籍，且在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。
11月1日及之后戶籍從其他區(qū)
遷入福田區(qū)的在冊輪候人
不接受此次認租申請
04
配租房源面積標準
不知道應該申請多大面積的公租房？
結(jié)合福田區(qū)符合條件的
在冊輪候人家庭人口數(shù)
及本次配租房源面積戶型的實際情況
確定本次配租面積標準為：
①單身居民可選單身公寓和一房一廳戶型（建筑面積不超過45㎡）；
?、?strong>兩人家庭可選建筑面積60㎡及以下戶型；
?、?strong>三人及四人家庭可選建筑面積70㎡及以下戶型；
④五人及以上家庭可選本次所有戶型的住房。
在冊輪候人自愿認租低于對應建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。
家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女。
注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。
05
選房排位規(guī)則及配租程序
次配租的選房排位順序
將根據(jù)認租家庭在輪候冊中的
輪候排序依次確定
第一序位為根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭；
第二序位為根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭；
第三序位為根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。
上述各序位中，申請人或共同申請人屬于民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象或擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中享有優(yōu)先選房權利，選房排位依據(jù)深圳公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。
11月4日開始就可以申請啦
具體配租流程看下方
（滑動可查看全文）
▼
（一）網(wǎng)上認租
有認租意向的福田區(qū)戶籍在冊輪候人，應進入深圳市住房和建設局網(wǎng)站的“住房保障服務主頁”（
點擊“認租申請”，進入“市級公共租賃住房輪候配租-立即辦理”，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認計入配租面積的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。
網(wǎng)上認租時間為：2019年11月4日9:00至2019年11月13日18:00。2019年11月13日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。
認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認租截止日前持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳申請變更，地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)首層，咨詢電話：0755-。
（二）網(wǎng)上看房
此次配租房源項目暫不安排現(xiàn)場看房，采用實景拍攝形成的現(xiàn)場場景三維模型網(wǎng)上看房形式。各認租家庭可通過電腦或手機端，對項目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進行瀏覽。有認租意向的家庭可登錄網(wǎng)址：
（三）認租資格核查
本次認租家庭認租資格的戶籍信息核查時點為2019年10月31日24:00，其他信息的核查時點為2019年11月13日18:00。
認租結(jié)束后，福田區(qū)住房和建設局將會同有關部門對網(wǎng)上認租的申請家庭信息進行核查，核查結(jié)果將在福田政府在線網(wǎng)站（公示5個工作日。
（四）公布認租名單和選房排位
核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～1035位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名1036～2070位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，2071位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。
上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在選房通告發(fā)布時予以公布。
（五）選房和簽約
對合格的認租人，安排選房和簽訂租賃合同（租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請續(xù)租），具體時間安排將另行通知。
除此之外
這些信息你也應該知道
06
重要提示
?。ㄒ唬├ひ烁Ｔ贰⒑櫭?、偉祿雅苑三個項目為工改保項目，周邊多工業(yè)園區(qū)，可能產(chǎn)生噪音、煙塵等環(huán)境影響；交通方面，項目附近暫無地鐵直達，可通過公交接駁地鐵，或通過公交專線直達福田；目前教育學位較為緊張，規(guī)劃建設中的幼兒園、學校，建設進度以當?shù)亟逃块T信息為準；社康服務中心、社區(qū)服務站等其他配套以相關部門規(guī)劃方案為準。請各認租家庭充分知曉項目情況，結(jié)合家庭實際需求謹慎選擇。
?。ǘ﹨R裕名都花園（一期）項目交通、教育等周邊配套設施目前尚不完善，附近無直通的地鐵站，項目西側(cè)（1棟B座和C座）緊臨龍大高速，臨高速面房屋有一定的噪音干擾；項目三期、項目以南市政道路目前均正在施工，可能產(chǎn)生但不限于噪音、振動、煙塵、尾氣等影響。該項目目前配建兩所幼兒園，其中一所已建成，共設18個班，小區(qū)東側(cè)有一處27班九年一貫制學校規(guī)劃用地，目前尚未開工建設，具體建設安排以深圳市寶安區(qū)政府規(guī)劃方案為準。本項目周邊學位緊缺，請各認租家庭結(jié)合家庭實際情況謹慎選擇。
?。ㄈ┱J租其它公租房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認租本項目公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。
已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認租申請。
?。ㄋ模┱J租家庭中已成年且仍沒有本市戶籍的子女，不能作為共同申請人。
?。ㄎ澹└鶕?jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等規(guī)定，合格認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：
1、排序到位，有其對應標準的房源（包括四個項目所有房源）但未選房;
2、選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金并簽訂租賃合同。
上述行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。
因房源有限，請申請家庭及時辦理認租、選房、簽約等事項。
凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。
?。┍敬握J租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應當如實主動申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
?。ㄆ撸┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭?、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，福田區(qū)住房和建設局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行處理。
?。ò耍┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，福田區(qū)住房和建設局將收回另行分配。
?。ň牛┳稍冸娫挘?、。
認租是住進公租房最重要的一步
最后再次提醒大家
本次認租時間為
11月4日9:00至11月13日18:00
大家抓緊哦~
最后祝大家早日住上公租房！
想知道你能怎樣落戶深圳
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文章來源：深圳大事件、福田政府在線
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“來了就是深圳人”，
這句話深圳幾乎家喻戶曉！
既然選擇在這里奮斗，那就入個深戶吧！
▼
【想入深戶的趕緊，趕緊測評入戶分值獲取方案！】
小編有話說
入深戶才能申請公租房或安居房！
別讓孩子輸在戶籍上，入深戶，給孩子一個選擇名校的機會！
為防止因新政策或指標用完辦不了戶口，需要入戶并滿分的，建議立即提交資料，馬上申報，擇校通積分入戶服務咨詢，提供一站式協(xié)辦服務，一人落戶，全家隨遷，一人費用，全家服務，全程服務指導！
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