昨天介紹完公租房之后

　　有的學員會問小君

　　什么是安居房呀？和公租房有是什么關系？

　　其實差別大的很

　　安居房和公租房最大的區(qū)別就是

　　安居房是買的

　　公租房是租的

　　你是想要低價租房還是低價買房呢？

　　申請條件也有一定區(qū)別

　　具體申請條件如下

　　需要同時滿足以下條件，才能有機會申請

　　安居房是指：“為直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房”。“現(xiàn)階段（2008年）安居房按成本價向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售”。

　　“安居房成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區(qū)基礎設施建設費（包括50%小區(qū)級非經營性公建配套費）、管理、貸款利息和稅金構成”。

　　根據(jù)年規(guī)定“購房人可按安居房的成本價購買，也可按職工當年配置公房的價格購買。但差價應由所在單位承擔，或由家庭成員各自單位協(xié)商承擔”。中低收入家庭的標準、住房困難的標準，由市房改辦規(guī)定。安居房設計標準，國家是有所要求的，即不得搞高標準。

　　申請人及共同申請人都具有本市戶籍。

　　注：投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

　　另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制)

　　1、申請人參加深圳市社保累計繳費5年以上。

　　2、申請人為新引進人才的，參加深圳市社保累計繳費3年以上。

　　3、申請人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無社保累繳時間要求。

　　注：這里所說的社保指的是養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其它險種;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。

　　1、已婚或單親家庭。

　　2、申請人為單身居民的，須年滿35周歲。

　　1、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房；

　　2、五年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　3、在深圳市未購買過政策性住房;

　　4、在深圳市未領取購房補貼。

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